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624 900 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4399 Rue de Bordeaux, Plateau Mont-Royal, H2H 1Z6

Magnifique Condo rdc d'un triplex entretenu avec soin doté d'un agrandissement.Appartement de 3 càc de bonnes dimensions et 2 sdb. Cour à l'usage exclusif, un espace de rangement supplémentaire 4x8 au s-sol. Un beau mariage entre l'ancien et le moderne; un condo pratique, situé à proximité de tous les services. Une belle occasion à saisir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 164,66 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine , Oscillo-battant

Acier , Bois , Brique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4399 de Bordeaux.
Immeuble construit en 1910, converti en 2020.

Un ajout a été construit à l'arrière pour offrir une lumineuse chambre des maîtres avec salle de bain privée.
- Belle grande fenestration Oscillo-battant (nouvelles partie)
- Panneau électrique 150 amps. 2020.
- 2 unités de Thermopompe 12 000 but ch. 2020.
- Matériaux de plomberies utilisés pour les nouvelle salles de bains de marque ALT (CIOT) nouvelle partie 2020.
- Cuisine comptoir de Quartz.
- Mur arrière re-isolé, nouvelles briques et allèges 2020.
- Fenêtres et porte avant aluminium 2009.
- Toiture 2009 partie existante.
- Sous-Sol creusé dans la partie agrandissement de 7'6p de hauteur pour les chauffe-eau 60 gallons (2020), et accueillir d'éventuels rangements des copropriétaires dimension approximative de 4x8.
- Sous-Sol; installation d'une fosse avec pompe d'évacuation 2020.
- Planchers de bois franc de la partie existante sablés et vernis 2020.
- Logement repeint 2020.

** Les taxes municipales et scolaires sont pour le bâtiment.
** 20% mise de fonds.
** Financement Mathew Iannelli Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal **
** Notaire Genevieve Barbe ( Barbe et Cimon )**
** Le certificat est à titre indicatif jusqu'à ce que le revêtement extérieur de l'agrandissement soit complètement terminé.
** Une clôture sera installée par le vendeur au printemps 2021.

Vie de quartier assurée! Boulangerie, fromagerie, fruiterie, poissonnerie & boucherie! École primaire et secondaire, garderie, CPE. Une occasion à saisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 164,66 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine , Oscillo-battant

Acier , Bois , Brique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 12'7" irr. Bois salon double
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'4" irr. Bois salon double
Chambre principale 1er niveau/RDC 20' X 9' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 5'8" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 11'5" irr. Céramique comptoir/ilot quartz
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 10'6" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4' X 3'3" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 3'2" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 4'9" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11'1" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau 60 gallons, 2 climatiseurs muraux, toutes les fixtures électriques.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2021)
    Dépenses Annuelles
    4399 Rue de Bordeaux, Plateau Mont-Royal, H2H 1Z6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.4%
    • 14.0%
    • 6.7%
    • 16.1%
    • 53.5%
    • 0.2%
    • 0.2%
    • 6.2%
    • 89.0%
    • 3.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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