2 299 000 $ +TPS/TVQ
6plex à vendre - Plateau Mont-Royal
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5105 Av. De Lorimier, Plateau Mont-Royal, H2H 2C1
Localisation- localisation- localisation! Au coeur du Plateau.6plex jumelé de 90' de façade par 25 'WOW! 4X5.5 rénovés + 2 commerces loués avec de très bons locataires de longue durée. Chance à saisir.3X5.5 vacants. Valeur locative de 1500$/chacun et 1X5.5 loué. Investisseurs chance à saisir!! voir addenda.
-
Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
89'11" X 25'
1931
Addenda
********* Aucune visite le samedi et dimanche*********
***** visite possible des logements entre 12h et 16h*****
******** visite des 2 commerces sur PA acceptée********
* Au coeur du Plateau intersection Laurier
* Propriétaire depuis 1986
* 2 commerces: dont un commerce en Optométrie et un laboratoire en optométrie Tout deux loués avec de très bons baux voir A.I. A noter le bail du laboratoire est actuellement en négociation et sera finaliser d'ici mai 2022.
***** la portion de taxes a la vente s'applique seulement sur la superficie des commerces occupés********
****** L'acheteur fait la demande de ses numéros de taxes et il y a remboursement auprès du gouvernement. Vous référer a votre notaire svp************
* 4X5.5 rénovés dont 1 loué 1086$ n/c 06-22 et 3 vacants valeur locative de 1500$/chacun
* En 2001: Propriété pieutée par Hénault et Gosselin
* Réfection complète des logements, balcons, briques
* terrasse sur le toit
* Inclus: 5 réservoirs eau chaude, l'acheteur devra ajouter un réservoir a eau chaude au logement #3
* Investissement de qualité dans un secteur hyper recherché
Particularités du bâtiment
89'11" X 25'
1931
Particularités du terrain
89'11" X 25'
2 249,66 Pi2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5 réservoirs eau chaude, meubles des appartements #3 et #6
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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8.7%
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13.5%
-
9.2%
-
18.1%
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50.1%
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0.0%
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0.5%
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5.4%
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89.6%
-
3.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LYNDA BOUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LYNDA BOUCHER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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MADELEINE NASSIF
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Bonjour, mon nom est LYNDA BOUCHER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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