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6plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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6plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

5105 Av. De Lorimier, Plateau Mont-Royal, H2H 2C1

Localisation- localisation- localisation! Au coeur du Plateau.6plex jumelé de 90' de façade par 25 'WOW! 4X5.5 rénovés + 2 commerces loués avec de très bons locataires de longue durée. Chance à saisir.3X5.5 vacants. Valeur locative de 1500$/chacun et 1X5.5 loué. Investisseurs chance à saisir!! voir addenda.

  • Superficie du terrain: 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1931
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

89'11" X 25'

1931

Addenda
Particularities plusParticularities minus

********* Aucune visite le samedi et dimanche*********
***** visite possible des logements entre 12h et 16h*****

******** visite des 2 commerces sur PA acceptée********

* Au coeur du Plateau intersection Laurier

* Propriétaire depuis 1986

* 2 commerces: dont un commerce en Optométrie et un laboratoire en optométrie Tout deux loués avec de très bons baux voir A.I. A noter le bail du laboratoire est actuellement en négociation et sera finaliser d'ici mai 2022.

***** la portion de taxes a la vente s'applique seulement sur la superficie des commerces occupés********

****** L'acheteur fait la demande de ses numéros de taxes et il y a remboursement auprès du gouvernement. Vous référer a votre notaire svp************

* 4X5.5 rénovés dont 1 loué 1086$ n/c 06-22 et 3 vacants valeur locative de 1500$/chacun

* En 2001: Propriété pieutée par Hénault et Gosselin

* Réfection complète des logements, balcons, briques

* terrasse sur le toit

* Inclus: 5 réservoirs eau chaude, l'acheteur devra ajouter un réservoir a eau chaude au logement #3

* Investissement de qualité dans un secteur hyper recherché

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

89'11" X 25'

1931

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89'11" X 25'

2 249,66 Pi2

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 réservoirs eau chaude, meubles des appartements #3 et #6

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5105 Av. De Lorimier, Plateau Mont-Royal, H2H 2C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 13.5%
  • 9.2%
  • 18.1%
  • 50.1%
  • 0.0%
  • 0.5%
  • 5.4%
  • 89.6%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est LYNDA BOUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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