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899 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

5795 Rue Chabot, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2S8

Bienvenue au 5795 rue Chabot! Vous êtes à la recherche d'un condo au coeur de Rosemont? Voici un véritable clé en mains d'une superficie de 2000 pc! Offrant rez-de-chaussée et un s-sol avec sortie extérieur et totalement aménagé. Cour arrière avec spa et stationnement près du Parc Père Marquette. A quelques pas de tous les commerces de quartier!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1930
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

2 071 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : Sous-sol 1

Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 5795 rue Chabot !
Unique condominium de plus de plus 2000 pc sur 2 étages, au coeur de Rosemont-La-Petite-Patrie. La superficie du r-d-c est de 1024.75pc et le s-sol, est de 1046.28 pc.

Une propriété renfermant les charmes d'une maison complète avec son rez-de-chaussée typique et le sous-sol totalement aménagé. Une propriété clé en main, complètement rénovée, mise au goût du jour en ayant conservé les détails Rosemontois (moulures, portes, poignées de porte et plancher d'origine).
Au rez-de-chaussée deux chambres à coucher, la chambre des maîtres est aménagée avec un walking sur mesure assurant un espace de rangement aussi élégant que pratique, une salle de bain, une cuisine neuve, amenant sur la cour arrière, un salon et la salle à dîner en aire ouverte donnant sur une belle fenestration !
Le sous-sol est composé d'un immense espace totalement aménager en salle de sport et salle familiale, par ailleurs une troisième chambre pourrait y être construite! Une deuxième salle de bain complète avec salle de lavage et d'une pièce de salle de rangement (des armoires sur mesures ainsi que des étagères de rangements ont été installées afin d'optimiser le rangement de la pièce). Une sortie indépendante vers la cour est accessible depuis cet espace.
Toutes les pièces ont été repeintes en 2020.

La cour arrière est un petit havre de paix : la terrasse aménagée a été prolongée par un deck autoportant respectant les normes de la ville, sur lequel se trouve un spa 4 saisons couvert d'un abri offrant la plus grande intimité. Au bas de l'escalier, le sol a été recouvert d'un géotextile, de pierres de rivières et de dalles pour guider le chemin vers les diverses parties de la cour. Deux bacs pour des plantes, des fleurs ou des herbes aromatiques y sont présents.

Des lumières à captation solaire ont été installées, détectant les mouvements : cela rend les allers et venues de façon visible et sécuritaire la nuit. Finalement, un stationnement privé se trouve à l'arrière de la cour, avec une accessibilité par la rue Chabot, la rue De Bordeaux ou le boulevard Rosemont. Le déneigement complet peut être assuré avec la contribution des autres voisins pour aussi peu que 100$ par hiver.

Une thermopompe a été installée, ainsi qu'un système d'alarme relié.

Complètement rénové avec ses nombreux ajouts, cette propriété se trouve dans un quartier offrant de nombreux services à pied : épiceries, cafés locaux, écoles primaires, secondaire Père-Marquette, Parc Père Marquette très animés à moins de 5 minutes à pied, piste cyclable rue Chabot en face et piste des Carrières accessible en 3 minutes, arrêts d'autobus au coin de la rue. Sa situation est très centrale et permet les déplacements de façon aisée un peu partout en ville.
Cette propriété au cachet unique vous séduira dès que vous y entrerez, qui a été entretenue avec beaucoup de soin et d'attention !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

2 071 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : Sous-sol 1

Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 9'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15' X 9'9" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 9'9" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 12'7" X 9'9" Bois Attenant à la CAP
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 35' irr. Plancher flottant Possibilité d'une 3e chambre
Rangement Sous-sol 1 23' X 12' irr. Béton Avec sortie extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme non-relié, thermopompe 2020, rangement sur mesure chambre des maîtres 2020, lave-vaisselle (miele 2020) luminaires sam & descente d'escalier. laveuse/sécheuse, spa 2020.

Luminaire cuisine, cuisinière & frigo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
5795 Rue Chabot, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 14.6%
  • 11.2%
  • 18.7%
  • 41.0%
  • 0.0%
  • 2.0%
  • 13.0%
  • 82.9%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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