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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)
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5797 - 5799 12e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 3A2
Duplex construction 1947, entretenue minutieusement par la proprio. Le RDC est composé d'un espace ouvert chaleureux et conviviale, la petite chambre à été décloisonné pour en faire un espace de télé-travail. Le SOUS-SOL possède une entrée extérieur et est doté d'une salle de lavage, un atelier, une salle familiale et deux chambres à coucher. Une belle cour arrière avec son STATIONNEMENT privé. Les visites sur rendez-vous avec le port du masque obligatoire. Bonne visite!
-
Superficie du terrain:
1 836 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
25'40" X 34'
1947
Béton coulé
Brique
Addenda
Bienvenue au 5797-5799 12e Avenue . Rosemont.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible début Avril 2022.
Presque la totalité des fenêtres ont été changées en 2003
Toiture refait en 2011
Décloisonnement de deux murs porteur rdc 2009
Chauffe-eau hydro-solution 2020
Balcons et escaliers arrières 2015
Revêtement de l'entrée extérieur du sous-sol 2015
Le drain sous dalle de béton du sous-sol jusqu'a la connexion de la ville remplacé 2020
Drain des eaux usée du toit 2009
Entrée d'eau remplacée en 2020
Escalier menant au sous-sol en bois de chêne 2020
Électricité et plomberie du rdc et 2e étage 2009
Électricité et plomberie du sous-sol refait 2020
Occupation du rez-de-chaussée le 15 aout 2022
La locataire du 5799 12e avenue a un bail jusqu'au 30-06-2024
La location du chauffe-eau et le compte d'hydro-QC du 5799 est à la charge du locataire
Les visites sur rendez-vous; mercredi et jeudi de 16h00 à 17h30.
Samedi de 13h00 à 15h00.
Particularités du bâtiment
25'40" X 34'
1947
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
1 836,32 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 10'7" irr. | Bois | chêne |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 13'6" X 7'10" | Bois | chêne |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 8'2" irr. | Bois | chêne |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'11" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 9'8" | Bois | chêne |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 7'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10' X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 6'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pour le 5797, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse LG 2020, sécheuse Bosch 2006, petit meuble rangement et étagère de la cuisine, stores horizontaux de la cuisine, tringles et rideaux plein jour du salon, grande armoire beige de la 2e chambre (s-sol) table de travaille et armoire de l'atelier.
Tous les effets personnels du locataires 5799, 12e avenue. L'Hydro-solution est payé par le locataire du 5799. Armoires en mélamine blanche dans la salle de lavage au sous-sol. Les luminaires de la salle a manger, cuisine et passage du 5797. Hydro-Solution 5797, 12e avenue
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.5%
-
19.9%
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12.4%
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15.9%
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29.6%
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0.0%
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1.7%
-
21.2%
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74.1%
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2.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MADELEINE NASSIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MADELEINE NASSIF
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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LYNDA BOUCHER
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