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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

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Prochaine visite libre

6566 Rue Drolet, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 2S8

Attention! Emplacement hyper recherché dans le quartier Rosemont/PETITE PATRIE. A quelques pas du marché Jean-Talon. Situé entre les rues Beaubien et St-Zotique près de tous les services et métro. Copropriété de 1130p.c. située au 2e étage. Fraichement repeint. Cuisine améliorée en 2022 et sdb rénovée. Ajout de laine acoustique au plafond de la cuisine. Remplacement de nouveaux filages pour l'éclairage. Terrasse côté soleil. A qui la chance ! Voir addenda.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 133 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* A noter: ventilation des frais de condo selon la quote part:
- $325/mois pour paiement des taxes municipales et scolaire et portion assurance du bâtiment
Plus:
- $50./mois Fonds de prévoyance

* Total: $375/mois pour frais de condo


* Taxes municipales 7513$/an X33.33% quote-part Total:2505$/an
* Taxes scolaire 952$/an X33.33% quote-part Total: 317.30/an

* En 2022 un dégât d'eau est survenu causé par un tuyau du lavabo de la cuisine du 3ième étage. Les assurances ont procédé aux réparations. Voir A.I.

* Possibilité de louer un stationnement intérieur.

********** Améliorations à l'immeuble **********

* (1998) Joints façade avant & arrière et mur repeint
* (2009) Toiture
* (2012) Joints mur côté sud
* (2013) Portes avant & arrière
* (2020) Escaliers avant & galerie

********** Améliorations du logement **********

* (2000) Balayeuse centrale et lave vaisselle
* (2010) Salle de bain complètement refaite
* (2022) Amélioration de la cuisine: portes armoires, comptoir
de cuisine, robinetterie, hotte, doseret et plafond de cuisine insonorisé.
* (2022) Copropriété complètement repeinte
* (2022) Filages électrique de l'éclairage

* A noter: Juin 2022: dégât d'eau dans la cuisine tout a été réglé décembre 2022. Voir facture. ( Co. Soresto engagée par les assurances)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 133 Pi2

Particularités du terrain
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Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 2e niveau 8' X 17' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 11'7" Bois
Cuisine 2e niveau 12'3" X 10'9" Bois Dinette
Salle de lavage 2e niveau 6' X 7' Prélard Sortie terrasse
Salon 2e niveau 10'8" X 13'7" Bois
Salle à manger 2e niveau 10'8" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 4' X 8' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, poêle ,réfrigérateur, micro-ondes, aspirateur central, fixtures, rideaux, stores, 1 réservoir eau chaude, table de cuisine + 6 chaines, fauteuil du salon (brun)

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2023)
    Dépenses Annuelles
    6566 Rue Drolet, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 2S8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.1%
    • 13.2%
    • 6.7%
    • 15.9%
    • 47.4%
    • 0.1%
    • 0.5%
    • 9.5%
    • 79.4%
    • 6.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    LYNDA BOUCHER
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit
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    Courtier immobilier
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    • (2022)
    • (2023)
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    Mon nom est LYNDA BOUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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