Attention! Emplacement hyper recherché dans le quartier Rosemont/PETITE PATRIE. A quelques pas du marché Jean-Talon. Situé entre les rues Beaubien et St-Zotique près de tous les services et métro. Copropriété de 1130p.c. située au 2e étage. Fraichement repeint. Cuisine améliorée en 2022 et sdb rénovée. Ajout de laine acoustique au plafond de la cuisine. Remplacement de nouveaux filages pour l'éclairage. Terrasse côté soleil. A qui la chance ! Voir addenda.
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* A noter: ventilation des frais de condo selon la quote part:
- $325/mois pour paiement des taxes municipales et scolaire et portion assurance du bâtiment
Plus:
- $50./mois Fonds de prévoyance
* Total: $375/mois pour frais de condo
* Taxes municipales 7513$/an X33.33% quote-part Total:2505$/an
* Taxes scolaire 952$/an X33.33% quote-part Total: 317.30/an
* En 2022 un dégât d'eau est survenu causé par un tuyau du lavabo de la cuisine du 3ième étage. Les assurances ont procédé aux réparations. Voir A.I.
* Possibilité de louer un stationnement intérieur.
********** Améliorations à l'immeuble **********
* (1998) Joints façade avant & arrière et mur repeint
* (2009) Toiture
* (2012) Joints mur côté sud
* (2013) Portes avant & arrière
* (2020) Escaliers avant & galerie
********** Améliorations du logement **********
* (2000) Balayeuse centrale et lave vaisselle
* (2010) Salle de bain complètement refaite
* (2022) Amélioration de la cuisine: portes armoires, comptoir
de cuisine, robinetterie, hotte, doseret et plafond de cuisine insonorisé.
* (2022) Copropriété complètement repeinte
* (2022) Filages électrique de l'éclairage
* A noter: Juin 2022: dégât d'eau dans la cuisine tout a été réglé décembre 2022. Voir facture. ( Co. Soresto engagée par les assurances)
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Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Chambre | 2e niveau | 8' X 17' irr. | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 11'7" | Bois | |
Cuisine | 2e niveau | 12'3" X 10'9" | Bois | Dinette |
Salle de lavage | 2e niveau | 6' X 7' | Prélard | Sortie terrasse |
Salon | 2e niveau | 10'8" X 13'7" | Bois | |
Salle à manger | 2e niveau | 10'8" X 11' | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 4' X 8' irr. | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, poêle ,réfrigérateur, micro-ondes, aspirateur central, fixtures, rideaux, stores, 1 réservoir eau chaude, table de cuisine + 6 chaines, fauteuil du salon (brun)
Non spécifiées
Mon nom est LYNDA BOUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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