499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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6566 Rue Drolet, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 2S8
Attention! Emplacement hyper recherché dans le quartier Rosemont/PETITE PATRIE. A quelques pas du marché Jean-Talon. Situé entre les rues Beaubien et St-Zotique près de tous les services et métro. Copropriété de 1130p.c. située au 2e étage. Fraichement repeint. Cuisine améliorée en 2022 et sdb rénovée. Ajout de laine acoustique au plafond de la cuisine. Remplacement de nouveaux filages pour l'éclairage. Terrasse côté soleil. A qui la chance ! Voir addenda.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
1 133 Pi2
Addenda
* A noter: ventilation des frais de condo selon la quote part:
- $325/mois pour paiement des taxes municipales et scolaire et portion assurance du bâtiment
Plus:
- $50./mois Fonds de prévoyance
* Total: $375/mois pour frais de condo
* Taxes municipales 7513$/an X33.33% quote-part Total:2505$/an
* Taxes scolaire 952$/an X33.33% quote-part Total: 317.30/an
* En 2022 un dégât d'eau est survenu causé par un tuyau du lavabo de la cuisine du 3ième étage. Les assurances ont procédé aux réparations. Voir A.I.
* Possibilité de louer un stationnement intérieur.
********** Améliorations à l'immeuble **********
* (1998) Joints façade avant & arrière et mur repeint
* (2009) Toiture
* (2012) Joints mur côté sud
* (2013) Portes avant & arrière
* (2020) Escaliers avant & galerie
********** Améliorations du logement **********
* (2000) Balayeuse centrale et lave vaisselle
* (2010) Salle de bain complètement refaite
* (2022) Amélioration de la cuisine: portes armoires, comptoir
de cuisine, robinetterie, hotte, doseret et plafond de cuisine insonorisé.
* (2022) Copropriété complètement repeinte
* (2022) Filages électrique de l'éclairage
* A noter: Juin 2022: dégât d'eau dans la cuisine tout a été réglé décembre 2022. Voir facture. ( Co. Soresto engagée par les assurances)
Particularités du bâtiment
1910
1 133 Pi2
Particularités du terrain
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 2e niveau | 8' X 17' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 11'7" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'3" X 10'9" | Bois | Dinette |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6' X 7' | Prélard | Sortie terrasse |
| Salon | 2e niveau | 10'8" X 13'7" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'8" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4' X 8' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, poêle ,réfrigérateur, micro-ondes, aspirateur central, fixtures, rideaux, stores, 1 réservoir eau chaude, table de cuisine + 6 chaines, fauteuil du salon (brun)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2022)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
13.2%
-
6.7%
-
15.9%
-
47.4%
-
0.1%
-
0.5%
-
9.5%
-
79.4%
-
6.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2022)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LYNDA BOUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LYNDA BOUCHER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
MADELEINE NASSIF
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