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799 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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Prochaine visite libre

6663 Rue Alma, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2W4

**WOW! AU COEUR DE LA P.ITALIE**EMPLACEMENT HYPER RECHERCHÉ! PRIX COMPÉTITIF! 3e étage avec mezzanine donnant sur une immense terrasse de 15x37 avec vue imprenable sur le Mont Royal . Vous recherchez de grands espaces inondés de lumière? Vous serez impressionnés et conquis. Coup de coeur assuré. Voir addenda

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2005
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 464,97 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Pour votre plus grand confort touts les planchers , sauf mezzanine, sont chauffés par un système de serpentin a l'eau chaude alimenté par le gaz naturel

* Vous rechercher de grands espaces hyper lumineux confortables avec une magnifique terrasse des plus conviviale ******* VOUS AVEZ TROUVÉ! ************

* Condo avec mezzanine possibilité de bureau ou chambre donnant accès a une très grande terrasse. Endroit ou vous pourrez observer le lever et le coucher de soleil WOW!
*Face a un parc

* CCP: possède un bain et une s-e avec bidet

* SDB: avec grande douche (6X7) multi-jets, bain vapeur .Rénovée en 2020 (Factures 9000$)

* Tous les planchers sont en chêne sauf cui/sdb céramique et sont chauffés

* A NOTER: Plancher de béton avec revêtement de bois et céramique pour une bonne insonorisation

* Cuisinière au gaz

* Comptoir de cuisine en granite

* Air climatisé centrale et échangeur d'air

* Chauffage: fournaise Bosch 2017. GEC: système de serpentins aux planchers

* Réservoir eau chaude alimenté par le gaz

* 5 copropriétaires. Copropriété très bien administré

* Filage dans les murs pour système de son

* Grand balcon privé arrière adjacent a la cuisine & mezzanine avec vue imprenable sur le Mont Royal (voir photos)

***************** IMPORTANT ATTENTION: Suite a l'acte notarié Le vendeur s'engage a remettre a la copropriété un montant de + - 7500$ ( selon la quote part de 29.76%), montant représentant la Contribution spéciale pour fond Auto-assurance afin de couvrir la franchise ,tel que la nouvelle loi l'exige ***************************

* A quelques pas d'une vie de quartier des plus recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 464,97 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus
Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 20'6" X 19'4" Bois planché chauffé
Salle à manger 3e niveau 20' X 12' Bois plancher chauffé
Cuisine 3e niveau 15' X 18' Céramique plancher chauffé
Chambre principale 3e niveau 15' X 17' Bois plancher chauffé/bain
Chambre 3e niveau 12'4" X 15'7" Bois plancher chauffé
Salle d'eau 3e niveau 12'8" X 5'5" Céramique plancher chauffé/bidet
Salle de bains 3e niveau 6'9" X 8'2" Céramique plancher chauffé/douche
Mezzanine 4e niveau 14'5" X 15'9" Bois chambre/bureau
terrasse 4e niveau 15' X 37' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, plaque au gaz, lave-vaisselle, fixtures, ventilateur, cablage cinéma maison, support a TV

Fixture salon, billard, TV salon , système d'alarme (alarmez-vous) peut-être relié (location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
6663 Rue Alma, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 13.3%
  • 6.8%
  • 15.3%
  • 46.9%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 8.0%
  • 82.5%
  • 5.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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