799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

799 000 $

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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

799 000 $

Prochaine visite libre

6695 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 3C4

Voici un Duplex totalement libre à l'acheteur. Le rdc est composé de 2 chambres à coucher, cuisine et sdb. Le sous-sol aménagé est doté d'une salle familiale, d'une 3e chambre de la salle de lavage. La sortie extérieur donne sur la cour. La maison à été repeinte au complet, le terrain de la maison est adjacent et parfait pour y aménager une belle cour privé. Le logement à l'étage est le miroir du rdc, avec son installation pour recevoir laveuse et sécheuse. Situé au coeur de Rosemont-Nord, à deux pas du Parc Molson, de la piste cyclable, 10 minutes de marche du Métro Iberville, plusieurs écoles primaire et secondaire à proximité.

  • Superficie du terrain: 1 260 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1943
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1943

Aluminium

Coulissante

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6695 rue Molson. Rosemont. La vie de quartier assurée!

La maison est habité par la famille depuis 1976
Construction 1943
Maison repeinte en 2022
La toiture a été refait en 2005
Le chauffage est à l'électricité, plinthes électrique et eau-chaude.
Aspirateur Central pour le rdc & sous-sol.
2X Chauffe - eau 2013
Le logement à l'étage a son panneau électrique.
Les fenêtres doubles sont en aluminium coulissantes.

Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera disponible dans la première semaine de Janvier 2023.

Situé au coeur de Rosemont-Nord, à deux pas du Parc Molson, de la piste cyclable, 10 minutes de marche du Métro Iberville, plusieurs écoles primaire et secondaire à proximités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1943

Aluminium

Coulissante

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 30'

1 260,45 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 9'10" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 13'5" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'5" X 6'7" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 13'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 7'11" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 7' Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'1" X 9'2" Tapis
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 12'7" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les fixtures et luminaires, tous les stores du sous-sol, et celui de la porte arrière du rdc. Les deux chauffes eau, balayeuse central et accessoires, système d'alarme non relié, tous les électros de cuisine encastrés

Tous les meubles et accessoires du HOME STAGING

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6695 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 3C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 15.2%
  • 10.8%
  • 16.3%
  • 41.8%
  • 0.9%
  • 1.8%
  • 22.1%
  • 71.9%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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