895 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

895 000 $

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895 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

895 000 $

Prochaine visite libre

6700 - 6702 14e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 2W7

Charmant duplex jumelé avec garage double. Immeuble totalement libre à l'acheteur offrant plusieurs possibilités et de potentiels. Au rdc 2 chambres à coucher, cuisine et salle a manger avec accès a la cour et terrasse arrière. Sous-sol de 6 et plus, offrant un grand espace de télé-travail/ salle familiale, une 3e chambre, atelier, salle de lavage et mini cuisinette. Façade entièrement refait incluant deux balcons.. Beaucoup de rénovation au fil des ans. Voir l'addenda pour plus d'informations sur cette immeuble.

  • Superficie du terrain: 2 295 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1948
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 29'30"

1948

Brique

Membrane élastomère

Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6700-6702 14e Avenue. Rosemont.

Ce que vous devez savoir;

1993 Rénovation des logements.
1993 Fenêtres du sous-sol.
2010 Fenêtres RDC ET 2e.
2010 Portes patio avant.
2010 Réfection complet du mur de brique et allèges avant.
2010 Ajout de balcons avant.
2010 L'entrée de pavé en ciment avant et muret coté sud.
2013 Toiture membrane ÉLASTOMÈRE E.D.P.M. Duplex.
2014 Refait la canalisation du garage et réfection de la colonne et drain de toit.
2018/2019 Chauffes-eau, coût de location 57,25$.
2020 Travaux de maçonnerie au haut du mur coté sud.
2021 2x Climatiseurs murals.

La chambre du sous-sol actuellement utilisé en bureau a été insonorisé.

Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera prêt fin octobre.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 29'30"

1948

Brique

Membrane élastomère

Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'30" X 75' Irrégulières

2 295 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 9'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 4'1" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 10'8" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'5" X 11'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 8'1" Bois
1 (app.) Balcon avant 1er niveau/RDC 8'3" X 5'3"
1 (app.) Terrasse toit du garage 1er niveau/RDC 22' X 8'4" Bois
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 10' X 9'2" Plancher flottant ou chambre
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 29'7" X 20' Plancher flottant + salle de travail
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'6" X 9'10" Plancher flottant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 13'6" X 6'7" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'4" X 11'4" Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'4" X 4'8" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 15'1" X 10'3" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'3" X 9'9" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'3" X 8'11" Bois
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 9'9" X 8'2" Bois + rangement
2 (app.) Balcon avant 2e niveau 8'3" X 5'3"
2 (app.) Balcon arrière 2e niveau 7'11" X 4'1"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, broyeur de la cuisine, système d'alarme, trois caméras extérieur et enregistreur, tempo et tapis , 2 climatiseurs muraux, échangeur d'air du sous-sol, coffre-fort dans la chambre s-sol. Toutes les filières, tablettes et rangement du garage.

Le plafonnier de la CCP, un ventilateur de la cuisine, luminaire du bureau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6700 - 6702 14e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 2W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 20.6%
  • 12.4%
  • 15.2%
  • 28.3%
  • 1.0%
  • 2.6%
  • 23.6%
  • 70.3%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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