Vendu

Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Vendu

Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

577 - 579 Rue de Liège E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 1K2

Les numéros civiques pour ce 4plex jumelé sont: 577-579 Liège et 8508-8510 St-Gérard. 1X8.5 + 2 studios et 1x2.5. Le 8.5 est situé a l'étage. Idéal propriétaire occupant. 5 cac fermées, magnifiques boiseries, grande sdb et sdl avec douche séparée et puits de lumière. Appartement lumineux. Garage double. Possibilité de terrasse sur le toit du garage. Sous-sol de plus de 6pieds semi aménagé dont espace cuisine/salon/sdl/atelier et plus.** Au coeur de Villeray ** A qui la chance **

  • Superficie du terrain: 2 841 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1932
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 60'

1932

Attaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** AU COEUR DE VILLERAY *** A quelques pas pas du métro, école primaire, marché Jean-Talon, services et parc.

* Rue paisible bordées d'arbres matures et près des grandes artères

* Le 8.5 est situé a l'étage (577 Liège) libre a l'acheteur. Ce bel appartement a conservé tout le charme de ses boiseries. Le 8510 St Gérard ( studio) libre a compter du 01-10-23

* Immense potentiel. Rdc: 5cac fermées, garage double, sous-sol semi aménagé

* En plus de 2 studios + 1X3.5 situés au RDC on retrouve au sous-sol un espace cuisine/salon/sdb pour propriétaire qui est libre actuellement, en plus une SDL que partage les locataires.

* A noter: Les logements sont loués chauffé/éclairé

***Rénovations*******:

* 2021: Terrasse arrière pour locataire du 2.5
* Toiture principale: 2011
* toiture du garage double : 2021
* 2017: Rénovations partielles 579 Liège
* 2018: Loft 8508 St-Gérard
* 2018 Sdl et divisions au sous-sol
* 2019 cuisine/sdb: 577 Liège
* 2020 Loft 8510 St-Gérard
* 2023 remplacement d'un Thermost façade avant
* Entrée d'eau cuivre

EMPLACEMENT DE CHOIX!












Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 60'

1932

Attaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 90'2"

2 840,6 Pi2

Aucune

Allée : 0 , Garage : 2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 11' Bois Att a s-e fermée
1 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 9' Bois Fermée
1 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 9' Bois Fermée
1 (app.) Salle d'eau 2e niveau 8'5" X 6'2" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 10' Bois Fermée
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'5" X 14' Bois Fermée
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'8" X 15' Bois Douche séparée/sdl
1 (app.) Cuisine 2e niveau 19' X 10' Bois Coin dinette
1 (app.) Salon 2e niveau 15'2" X 12'9" Bois Foyer électrique
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'2" X 9'8" Bois
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 18' X 14' Plancher flottant Dinette
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14' X 13' Plancher flottant Salon
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 7' Plancher flottant Douche
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 7' Ciment
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 14' X 21' Ciment
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, laveuse, sécheuse (sdl) sous-sol, horizontaux. Dans les studios : poêle, frigidaire, meublés.

Fixture du salon, poêle ,frigidaire, laveuse, sécheuse RDC . 2 réservoirs eau chaude en location Hydro solution

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
577 - 579 Rue de Liège E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 1K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 14.5%
  • 8.1%
  • 17.3%
  • 49.0%
  • 0.5%
  • 1.7%
  • 19.4%
  • 64.3%
  • 14.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LYNDA BOUCHER
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MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
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