Vendu
Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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577 - 579 Rue de Liège E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 1K2
Les numéros civiques pour ce 4plex jumelé sont: 577-579 Liège et 8508-8510 St-Gérard. 1X8.5 + 2 studios et 1x2.5. Le 8.5 est situé a l'étage. Idéal propriétaire occupant. 5 cac fermées, magnifiques boiseries, grande sdb et sdl avec douche séparée et puits de lumière. Appartement lumineux. Garage double. Possibilité de terrasse sur le toit du garage. Sous-sol de plus de 6pieds semi aménagé dont espace cuisine/salon/sdl/atelier et plus.** Au coeur de Villeray ** A qui la chance **
-
Superficie du terrain:
2 841 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
31'6" X 60'
1932
Attaché , Double largeur
Addenda
*** AU COEUR DE VILLERAY *** A quelques pas pas du métro, école primaire, marché Jean-Talon, services et parc.
* Rue paisible bordées d'arbres matures et près des grandes artères
* Le 8.5 est situé a l'étage (577 Liège) libre a l'acheteur. Ce bel appartement a conservé tout le charme de ses boiseries. Le 8510 St Gérard ( studio) libre a compter du 01-10-23
* Immense potentiel. Rdc: 5cac fermées, garage double, sous-sol semi aménagé
* En plus de 2 studios + 1X3.5 situés au RDC on retrouve au sous-sol un espace cuisine/salon/sdb pour propriétaire qui est libre actuellement, en plus une SDL que partage les locataires.
* A noter: Les logements sont loués chauffé/éclairé
***Rénovations*******:
* 2021: Terrasse arrière pour locataire du 2.5
* Toiture principale: 2011
* toiture du garage double : 2021
* 2017: Rénovations partielles 579 Liège
* 2018: Loft 8508 St-Gérard
* 2018 Sdl et divisions au sous-sol
* 2019 cuisine/sdb: 577 Liège
* 2020 Loft 8510 St-Gérard
* 2023 remplacement d'un Thermost façade avant
* Entrée d'eau cuivre
EMPLACEMENT DE CHOIX!
Particularités du bâtiment
31'6" X 60'
1932
Attaché , Double largeur
Particularités du terrain
31'6" X 90'2"
2 840,6 Pi2
Aucune
Allée : 0 , Garage : 2
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 11' | Bois | Att a s-e fermée |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 9' | Bois | Fermée |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 9' | Bois | Fermée |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 8'5" X 6'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 10' | Bois | Fermée |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 14' | Bois | Fermée |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 15' | Bois | Douche séparée/sdl |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 19' X 10' | Bois | Coin dinette |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'2" X 12'9" | Bois | Foyer électrique |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'2" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 18' X 14' | Plancher flottant | Dinette |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 13' | Plancher flottant | Salon |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 7' | Plancher flottant | Douche |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 7' | Ciment | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14' X 21' | Ciment |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, laveuse, sécheuse (sdl) sous-sol, horizontaux. Dans les studios : poêle, frigidaire, meublés.
Fixture du salon, poêle ,frigidaire, laveuse, sécheuse RDC . 2 réservoirs eau chaude en location Hydro solution
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
-
14.5%
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8.1%
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17.3%
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49.0%
-
0.5%
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1.7%
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19.4%
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64.3%
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14.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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LYNDA BOUCHER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
MADELEINE NASSIF
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