495 000 $
Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)
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7215 Av. De Chateaubriand, app.3, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2L4
Localisation exceptionnelle (2 minutes à pied du métro Jean-Talon).Superbe unité ensoleillée de 1000p.c., située au 3e étage d'une copropriété de 4 unités bien gérée. Aire ouverte large. 2 grandes chambres à coucher. La chambre principale a son walk-in avec rangement intégré. Balcon + terrasse avec BBQ, et un stationnement. Voir Addenda.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
1997
1 002,12 Pi2
Douche indépendante
Addenda
* Les demandes des visites par immo-contact à Lynda Boucher. Les visites sont: Vendredi le 6 mai entre 16:00 & 17:00, Samedi le 7 mai entre 16:30 & 17:30 et lundi 9 mai entre 16:00 & 18:00 . Les promesses d'achat devront être acheminées mardi 10 mai 11:00 et présentation les PA en PM . Délai de réponse 24hrs. Confirmez vos rendez-vous au 15 minutes. Merci
*** Bienvenue au 7215 De Chateaubriand apt.3. Superbe unité chaleureuse et très ensoleillée de 1000p.c.
*** Svp A NOTER: Toutes les fenêtres et portes de cette copropriété seront remplacées a l'été 2022. Voir A.I.******* La quote part de cette unité pour cette cotisation spéciale a été déposée dans le fond de prévoyance pour le nouvel acheteur WOW!*********
* Réfection de la cuisine et rangements intégrés (2017)
* Nouveau chauffe-eau (2019)
* Nouvelle toiture (2020)
* Réfection de la salle de bains (2020)
* Nouvelle thermopompe murale (unité et compresseur: 2020)
* Système d'alarme ( non relié; 2020)
* 1 STATIONNEMENT
* Beaucoup d'inclusions
* Certains meubles peuvent être achetés par le nouvel acheteur (voir courtier inscripteur)
* Suite des inclusions: Chauffe-eau 2019 ,lit murphy avec matelas 2017 2e chambre. Mobilier sur mesure dans le walk-in chambre des maîtres.
* A quelques pas du métro Jean-Talon, des commerces (épicerie Métro, boulangerie Le Pain dans les voiles, marché Jean-Talon), des restaurants et de tous les services ( rue Castelneau et Plaza Saint-Hubert en rénovation) des garderies et écoles (une nouvelle école coin Lajeunesse et Castelneau à 3 minutes à pied va ouvrir à la rentrée) du parc Jarry et des pistes cyclables !
* Le projet de ruelle verte a l'arrière a été approuvé par l'arrondissement, et les aménagements ( bacs à fleurs, bibliothèque, murales) seront effectués dès cet été.
********** Villeray, la vie de quartier assuré ! **********
Particularités du bâtiment
1997
1 002,12 Pi2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 15' X 16' | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 12' X 12' | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 9'4" X 9' | Vinyle | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'10" X 8'2" | Vinyle | rénovée |
| Chambre principale | 3e niveau | 10'9" X 14'5" | Bois | |
| Walk-in | 3e niveau | 5'10" X 8'2" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'9" X 10'5" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme non relié 2020 , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse-sécheuse LG 2017, fixtures et lampes, système d'alarme non relié 2020, thermopompe mural et compresseur 12 000 BTU 2020 avec manette, tringles, rideaux, stores, cuisinière avec plaque vitro céramique Samsung 2017, frigo Hisense 2017, lave-vaisselle Samsung, Voir autres inclus dans addenda
Les biens meubles peuvent être vendus voir courtier inscripteur.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LYNDA BOUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LYNDA BOUCHER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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