495 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

495 000 $

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495 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

495 000 $

Prochaine visite libre

7215 Av. De Chateaubriand, app.3, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2L4

Localisation exceptionnelle (2 minutes à pied du métro Jean-Talon).Superbe unité ensoleillée de 1000p.c., située au 3e étage d'une copropriété de 4 unités bien gérée. Aire ouverte large. 2 grandes chambres à coucher. La chambre principale a son walk-in avec rangement intégré. Balcon + terrasse avec BBQ, et un stationnement. Voir Addenda.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1997
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

1 002,12 Pi2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Les demandes des visites par immo-contact à Lynda Boucher. Les visites sont: Vendredi le 6 mai entre 16:00 & 17:00, Samedi le 7 mai entre 16:30 & 17:30 et lundi 9 mai entre 16:00 & 18:00 . Les promesses d'achat devront être acheminées mardi 10 mai 11:00 et présentation les PA en PM . Délai de réponse 24hrs. Confirmez vos rendez-vous au 15 minutes. Merci


*** Bienvenue au 7215 De Chateaubriand apt.3. Superbe unité chaleureuse et très ensoleillée de 1000p.c.

*** Svp A NOTER: Toutes les fenêtres et portes de cette copropriété seront remplacées a l'été 2022. Voir A.I.******* La quote part de cette unité pour cette cotisation spéciale a été déposée dans le fond de prévoyance pour le nouvel acheteur WOW!*********



* Réfection de la cuisine et rangements intégrés (2017)

* Nouveau chauffe-eau (2019)

* Nouvelle toiture (2020)

* Réfection de la salle de bains (2020)

* Nouvelle thermopompe murale (unité et compresseur: 2020)

* Système d'alarme ( non relié; 2020)

* 1 STATIONNEMENT

* Beaucoup d'inclusions

* Certains meubles peuvent être achetés par le nouvel acheteur (voir courtier inscripteur)

* Suite des inclusions: Chauffe-eau 2019 ,lit murphy avec matelas 2017 2e chambre. Mobilier sur mesure dans le walk-in chambre des maîtres.

* A quelques pas du métro Jean-Talon, des commerces (épicerie Métro, boulangerie Le Pain dans les voiles, marché Jean-Talon), des restaurants et de tous les services ( rue Castelneau et Plaza Saint-Hubert en rénovation) des garderies et écoles (une nouvelle école coin Lajeunesse et Castelneau à 3 minutes à pied va ouvrir à la rentrée) du parc Jarry et des pistes cyclables !

* Le projet de ruelle verte a l'arrière a été approuvé par l'arrondissement, et les aménagements ( bacs à fleurs, bibliothèque, murales) seront effectués dès cet été.

********** Villeray, la vie de quartier assuré ! **********

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

1 002,12 Pi2

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 15' X 16' Bois
Salle à manger 3e niveau 12' X 12' Bois
Cuisine 3e niveau 9'4" X 9' Vinyle
Salle de bains 3e niveau 10'10" X 8'2" Vinyle rénovée
Chambre principale 3e niveau 10'9" X 14'5" Bois
Walk-in 3e niveau 5'10" X 8'2" Bois
Chambre 3e niveau 10'9" X 10'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme non relié 2020 , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse-sécheuse LG 2017, fixtures et lampes, système d'alarme non relié 2020, thermopompe mural et compresseur 12 000 BTU 2020 avec manette, tringles, rideaux, stores, cuisinière avec plaque vitro céramique Samsung 2017, frigo Hisense 2017, lave-vaisselle Samsung, Voir autres inclus dans addenda

Les biens meubles peuvent être vendus voir courtier inscripteur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est LYNDA BOUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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