Chance a saisir! Investissement de qualité dans un secteur de Villeray recherché. A qui la chance! Toiture 2023. Calfeutrage façades av. et arr. 2023. A noter les 4 adresses sont enregistrées à la Ville. 3X5.5 + 1X3.5 et garage intégré. A quelques pas du métro Fabre du marché Jean-Talon et services. Tous les logements sont loués 30-06-2024. Voir addenda.
27'50" X 40'
1963
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
**** Vous recherchez un bon investissement avec une paix d'esprit Vous avez trouvé ! *****
* Très bons locataires, sans problème
* 3X5.5: 2cac fermées avec possibilité 1 cac dans la pièce double. Loués non chauffé et non éclairé sauf 3.5
* 1X3X5: loué chauffé et éclairé. Inclus: fixtures, frigo et cuisinière. Rénové au complet en 2013
* A noter: Les 4 réservoirs eau chaude sont en location les 3X5.5 locataires paient pour la location. Le 3.5 réservoir payé par prorio
* A noter: Pour le 3.5: chauffé/éclairé/location réservoir eau chaude seulement 626$/an payé par le propriétaire
******* AMÉLIORATIONS *******
* 2008: salle de bains appartement #2
* 2013: Réfection complète du 3.5
* 2023: Calfeutrage portes et fenêtres façade avant et arrière
* 2023: Toiture avec garantie
* Galeries avant et arrière en fer galvanisé
* Façade arrière: briques neuves avec nouvel isolation
* Pavé uni avant et arrière
* Portes avant et arrière remplacées
* Plomberie majoritairement cuivre
Investissement de qualité et paix d'esprit assuré!
27'50" X 40'
1963
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
27'50" X 83'
2 280 Pi2
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Fixtures, frigo et cuisinière app.#1
4 réservoirs eau chaude en location. Montants assumés par 3 locataires. Sauf #1
Mon nom est LYNDA BOUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
Bonjour, mon nom est LYNDA BOUCHER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MADELEINE NASSIF et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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