799 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

799 000 $

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Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

8190 - 8194 Av. des Belges, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H1P 2A7

CHANCE À SAISIR! OCCUPATION DOUBLE !Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Duplex détaché avec sous-sol fini + garage + stationnement ds l'allée + cour gazonnée, privée côté soleil et cela au coeur de Villeray à quelques pas du métro Jarry,marché Jean-Talon & parc Jarry. WOW! Voir addenda

  • Superficie du terrain : 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1952
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1952

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Ce duplex détaché possède 3 numéros civiques. Des transformations ont été apportées avant l'acquisition de la propriétaire actuelle. L'accès au sous-sol se fait du Rdc par un bel escalier

* A l'origine un bachelor était au sous-sol

* Rare dans le secteur propriété détaché avec garage et cour

* OCCUPATION DOUBLE offrant multiples possibilités

* Les cuisines & sdb ont été améliorées vers les années +-1980

* Le bâtiment a été bien entretenue aux fils des ans.Un drain français fût posé en façade

*Infiltration d'eau au printemps dans l'atelier. En façade l'infiltration d'eau fut corrigé par la pose d'un drain français (facture a l'appui)


********** RÉNOVATIONS 2010 @ 2013 **********

* (2010) Toit
* Balcons & rampes
* Drains français en façade & 25% murs latéraux
* Sonde pompe
* Entrée eau de la Ville
* Mur arrière: 50% des briques + joints
* Portes & fenêtres (90%)
* (2013) Toiture du garage

* A NOTER: Le vendeur déclare une fissure au mur côté nord qui était présente à l'achat (1990) et qui n'a pas changée. Aucune infiltration d'eau a ce niveau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1952

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 625,32 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 15'8" X 13' ciment sortie arrière
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'5" X 15'8" Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 8'6" Céramique sdl/douche
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 12'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'8" X 12'5" Plancher flottant
1 (app.) Boudoir Sous-sol 1 15'2" X 9' Plancher flottant
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 11'7" Parqueterie
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 22'4" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 19' Céramique dinette
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11' Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 5'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

(8192) Laveuse/sécheuse superposées, poêle,frigidaire. (8190) Paque de cuisson, four micro-ondes, fixtures, pôles,rideaux. Frigo, ventilateur.Sous-sol: cuisinière, laveuse/sécheuse.

(8192) Ventilateur, rideaux et pôles. 2 réservoirs eau chaude (Hydro-Solution)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8190 - 8194 Av. des Belges, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H1P 2A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 17.3%
  • 8.6%
  • 17.2%
  • 42.7%
  • 0.2%
  • 2.6%
  • 25.4%
  • 67.1%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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